Türkiye-Suudi Arabistan iş birliği Mekke’de ev fırsatı sundu

Türkiye ile Suudi Arabistan arasındaki yakınlaşma, iki ülke vatandaşlarının hayatına doğrudan dokunan yeni yatırım ve konut projeleriyle somutlaşıyor. Ticaret hacminin 2025 yılında 8,6 milyar dolara ulaşması beklenirken, taraflar kısa vadede 10 milyar, uzun vadede ise 30 milyar dolarlık hedefler belirledi.

Gayrimenkul sektöründeki gelişmeler, özellikle Mekke’de ev sahibi olma hayalini gerçeğe dönüştürüyor. Suudi Arabistan’ın yabancıların mülk edinmesine ilişkin düzenlemeleri, Müslüman yabancı gerçek kişilerin Mekke ve Medine’de mülk sahibi olabilmesine olanak tanıyor. Türk vatandaşları da bu şartları sağlayarak başvuru yapabiliyor.

Mekke’de yeni konut projeleri ve satın alma koşulları

Suudi Arabistan Genel Gayrimenkul Otoritesi (REGA) tarafından yayımlanan yönetmelik, yabancıların dijital kimlik edinmesi, banka hesabı açması ve Suudi telefon numarası temin etmesini zorunlu kılıyor. Satın alma işlemleri elektronik portal üzerinden yürütülürken, mülkiyet tescili gayrimenkul sicilinde tamamlanıyor. Ayrıca, inşaat aşamasında satışlar REGA’nın WAFI sistemiyle güvence altına alınıyor.

Türkiye merkezli Emrina ve Beyt Al Maqam şirketlerinin geliştirdiği Bayt Al Maqam Al Haram Residences ve Bayt Al Maqam Masar Tower projelerinde toplam 647 konut yer alacak. Mekke’nin Harem-i Şerif sınırları içinde 500 konuttan oluşan Al Haram Residences, 45 ile 65 metrekare arasında değişen mobilyalı ve klimalı daireler sunuyor. Masar Tower ise Mescid-i Haram’a yaklaşık 900 metre mesafede, 60, 90 ve 120 metrekare büyüklüğünde 147 konutluk portföy sağlıyor.

Her iki projede konut sahiplerinin kendi evlerinde konaklaması mümkün olurken, kullanılmayan dönemlerde profesyonel kiralama yönetimiyle kira geliri elde edilmesi planlanıyor. Ödeme modeli ise yüzde 40 peşinat ve kalan tutarın 36 ay taksitlendirilmesi şeklinde düzenlendi. Mekke’de mülk sahibi olmak, kutsal topraklarla bağları güçlendirmek isteyen Türk aileler için önemli bir fırsat olarak öne çıkıyor.